Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Nachbarklage (abgelehnt); Mehrfamilienhaus in villenartiger, großflächiger Umgebung; Einfügen in die nähere Umgebung; Überschreitung des Rahmens beim Maß der baulichen Nutzung; keine bodenrechtlichen Spannungen; keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots; keine ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (22)

• VGH Bayern, 25.05.2010 - 15 CS 10.982

  Garagen und Stellplätze im rückwärtigen Ruhebereich; Einfügen nach dem Maß der …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Unabhängig von der Frage, ob es sich bei dem möglicherweise von drei Stellplätzen betroffenen Raum im Dachgeschoß der Kläger überhaupt um einen schutzbedürftigen Raum und maßgeblichen Immissionsort nach Nr. 2.3 TA Lärm i.V.m. Nr. A.1.3 der Anlage zur TA Lärm handelt, ist das Spitzenpegelkriterium der TA Lärm bei Stellplätzen im Rahmen der Wohnnutzung nicht ohne Weiteres anwendbar (BayVGH vom 25.5.2010, Az. 15 CS 10.982, juris, Rdnr. 9).

  Eine besondere örtliche Situation, die gegebenenfalls ein anderes Ergebnis rechtfertigen könnte, liegt nicht vor; insbesondere kommt es zu keiner Betroffenheit eines bisher von Zufahrtsverkehr zum Baugrundstück oder zum noch bestehenden Gebäude verschonten (rückwärtigen) Bereichs des klägerischen Grundstücks (vgl. BayVGH vom 25.5.2010, Az. 15 CS 10.982, juris, Rdnr. 9).

• VG Augsburg, 07.03.2012 - Au 5 S 12.175

  Errichtung von zwei Doppelhäusern mit Garagen, Stellplätzen und Carport

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Die Kläger haben keinen Anspruch darauf, dass das Nachbargrundstück wie ihr eigenes Grundstück genutzt oder bebaut wird (VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 43).

  Gleiches gilt für den durch die künftige Nutzung entstehenden Verkehrslärm, da die von den Stellplätzen einer zulässig errichteten Wohnbebauung ausgehenden Emissionen im Regelfall hinzunehmen sind (…BayVGH vom 29.2.2012, Az. 9 B 09.2502, juris, Rdnr. 30;… BVerwG vom 20.3.2003, Az. 4 B 59/02, NVwZ 2003, 1516 = juris, Rdnr. 7; VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris, Rdnr. 42).

• VGH Bayern, 10.12.2008 - 1 CS 08.2770

  Zu den Voraussetzungen, unter denen nach planungsrechtlichen Vorschriften an die …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Auswirkungen sind unzumutbar, wenn unter Berücksichtigung der Schutzwürdigkeit der Betroffenen, der Intensität der Beeinträchtigung und der wechselseitigen Interessen das Maß dessen, was der Nachbar billigerweise hinnehmen muss, überschritten wird (BayVGH vom 10.12.2008, Az. 1 CS 08.2770, BayVBl 2009, 751 = juris, Rdnr. 21;… vgl. Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., Rdnr. 50 zu § 34).

  Der Abstand zum klägerischen Grundstück beträgt mehr als 10 m bei einer Gebäudehöhe von 12, 50 m, so dass auch angesichts der großflächigen Grundstückssituation kein "übergroßer" Baukörper mit nur geringem Abstand zum Nachbargrundstück vorliegt (vgl. BayVGH vom 10.12.2008, 1 CS 08.2770, BayVBl 2009, 751 = juris, Rdnr. 23).

 
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Unabhängig davon, dass die das Maß der baulichen Nutzung betreffenden Vorschriften grundsätzlich keinen Nachbarschutz vermitteln (…BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris, Rdnr. 24), kann auch ein den Rahmen nicht wahrendes Vorhaben ausnahmsweise zulässig sein, wenn es trotz der Überschreitung keine städtebaulichen Spannungen hervorruft (BVerwG vom 26.5.1978, Az. IV C 9.77, BayVBl 1979, 152 = juris, Rdnr. 47;… Battis/Krautzberger/Löhr, a.a.O., Rdnr. 18 zu § 34).

  Der geplante Baukörper überschreitet hier zwar das Maß der vorhandenen Bebauung, wirkt aber gleichwohl (noch) nicht derart störend, dass das unabweisbare Bedürfnis einer Bauleitplanung durch die Gemeinde für die Zulassung besteht (vgl. BVerwG vom 26.5.1978, Az. IV C 9.77, BayVBl 1979, 152 = juris, Rdnr. 47).

• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Für die Beurteilung können dabei die Vorschriften der Baunutzungsverordnung als Auslegungshilfe herangezogen werden (…BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris, Rdnr. 24;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., Rdnr. 40 zu § 34; BVerwG vom 23.03.1994, Az. 4 C 18.92, BVerwGE 95, 277 = juris, Rdnr. 7 - zum Maß der baulichen Nutzung).

  Entscheidend sind grundsätzlich nur die nach außen wahrnehmbaren Maßstäbe, also insbesondere die (absolute) Größe nach Grundfläche, Geschoßzahl und Höhe sowie bei offener Bebauung zusätzlich das Verhältnis zur umgebenden Freifläche (BVerwG vom 23.3.1994, Az. 4 C 18/92, BVerwGE 95, 277 = juris, Rdnr. 7).

• VGH Bayern, 27.01.2010 - 2 CS 09.3200

  Beschwerde; Nachbarrechtschutz; Geländehöhe; Wandhöhen, Abstandsflächen; …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Dabei ist für die Frage des Bebauungszusammenhangs grundsätzlich auch die vorhandene Bebauung auf dem Baugrundstück selbst, die beseitigt werden soll, zu berücksichtigen (Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Kommentar, Stand 1. Juni 2012, Rdnrn. 20, 35 zu § 34; BayVGH vom 27.1.2010, Az. 2 CS 09.3200, NVwZ-RR 2010, 427 = juris, Rdnr. 5).

  Soweit vorgetragen wird, die bisher vorhandene Bebauung präge das maßgebliche Baugrundstück bzw. Gebiet derart, dass der geplante Baukörper unter dem Gesichtspunkt des Rücksichtnahmegebots unzulässig wäre (vgl. BayVGH vom 27.01.2010, Az. 2 CS 09.3200, NVwZ-RR 2010, 427 = juris, Rdnr. 5), kann dem aufgrund der topographischen und baulichen Situation hier nicht gefolgt werden.

• VGH Bayern, 01.12.2011 - 14 CS 11.2577

  Nachbareilantrag; einfügen nach der Art der baulichen Nutzung; einfügen mit dem …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Für die Beurteilung können dabei die Vorschriften der Baunutzungsverordnung als Auslegungshilfe herangezogen werden (BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris, Rdnr. 24;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., Rdnr. 40 zu § 34;… BVerwG vom 23.03.1994, Az. 4 C 18.92, BVerwGE 95, 277 = juris, Rdnr. 7 - zum Maß der baulichen Nutzung).

  Unabhängig davon, dass die das Maß der baulichen Nutzung betreffenden Vorschriften grundsätzlich keinen Nachbarschutz vermitteln (BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris, Rdnr. 24), kann auch ein den Rahmen nicht wahrendes Vorhaben ausnahmsweise zulässig sein, wenn es trotz der Überschreitung keine städtebaulichen Spannungen hervorruft (…BVerwG vom 26.5.1978, Az. IV C 9.77, BayVBl 1979, 152 = juris, Rdnr. 47;… Battis/Krautzberger/Löhr, a.a.O., Rdnr. 18 zu § 34).

• BVerwG, 20.03.2003 - 4 B 59.02

  Nachbarrechtliche Abwehransprüche gegen Stellplätze einer rechtlich zulässigen …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Gleiches gilt für den durch die künftige Nutzung entstehenden Verkehrslärm, da die von den Stellplätzen einer zulässig errichteten Wohnbebauung ausgehenden Emissionen im Regelfall hinzunehmen sind (…BayVGH vom 29.2.2012, Az. 9 B 09.2502, juris, Rdnr. 30; BVerwG vom 20.3.2003, Az. 4 B 59/02, NVwZ 2003, 1516 = juris, Rdnr. 7;… VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris, Rdnr. 42).
• VGH Bayern, 11.04.2011 - 9 N 10.2478

  Normenkontrollantrag des Nachbarn; kein gebietsübergreifender …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Für die Kläger ergibt sich daher weder aufgrund der Bauausführung noch aufgrund der konkreten Grundstückssituation ein "Eingemauertsein" oder eine "Gefängnishofsituation" (vgl. BayVGH vom 11.4.2011, Az. 9 N 10.2478, juris - Rdnr. 56).
• VGH Bayern, 29.02.2012 - 9 B 09.2502

  Nachbarklage; planungsrechtlicher Begriff des Doppelhauses; grenzständiges …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678

  Gleiches gilt für den durch die künftige Nutzung entstehenden Verkehrslärm, da die von den Stellplätzen einer zulässig errichteten Wohnbebauung ausgehenden Emissionen im Regelfall hinzunehmen sind (BayVGH vom 29.2.2012, Az. 9 B 09.2502, juris, Rdnr. 30;… BVerwG vom 20.3.2003, Az. 4 B 59/02, NVwZ 2003, 1516 = juris, Rdnr. 7;… VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris, Rdnr. 42).
• VGH Bayern, 26.04.2012 - 2 ZB 10.3147

  Rücksichtnahme; Verschattung; Einfügen; Stellplätze
• BVerwG, 12.10.1973 - IV C 3.72

  Erforderlichkeit eines Bebauungsplans bei einer Erschließungsanlage an der Grenze …
• BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77

  Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …
• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Nachbarschutz bei Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung!
• VG München, 01.09.2010 - M 8 SN 10.3907

  Überbaubare Grundstücksfläche; Rücksichtnahmegebot; Nachbarrechtsverletzung …
• VGH Bayern, 08.05.2008 - 14 B 06.2813

  Baurecht; Nachbarklage; Nutzungsänderung eines Trafoturms für sonntägliche …
• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Nachbarrechtsstreit
• VGH Bayern, 23.09.2009 - 15 ZB 09.98

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Nachbarklage; Abstandsflächen; 16-m-Privileg; …
• VGH Bayern, 14.10.2010 - 15 ZB 10.1584

  Erdrückende Wirkung (abgelehnt); Berücksichtigung von Nachbarinteressen im Rahmen …
• VGH Bayern, 17.01.2011 - 15 B 10.1446

  Bauvorbescheid; Abgrenzung Innenbereich - Außenbereich; natürliche Eigenart der …
• VGH Bayern, 23.11.2011 - 14 BV 10.1811

  Zur Frage, ob eine 30m hohe Mobilfunkanlage einen Sonderbau nach Art. 2 Abs. 4 …
• BVerwG, 24.04.1989 - 4 B 72.89

  "Einfügen" eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB

• VG München, 08.10.2019 - M 11 K 19.2578

  Zumutbarkeit von Immissionen durch mit dem Neubau von zwei "Doppelhäusern" im …

  Die Kläger haben keinen Anspruch darauf, dass das Nachbargrundstück wie ihr eigenes Grundstück genutzt oder bebaut wird (VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36; Schröer, NVwZ 2019, 851/852).
• VG München, 31.07.2014 - M 8 SN 14.2877

  Unbeplanter Innenbereich; faktisches reines Wohngebiet; …

  Insbesondere besteht kein Anspruch, dass das streitgegenständliche Grundstück wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut wird (vgl. VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG München, 11.11.2019 - M 11 SN 19.3570

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Anbau mit zwei Wohneinheiten

  Die Antragsteller haben keinen Anspruch darauf, dass das Nachbargrundstück wie ihr eigenes Grundstück genutzt oder bebaut wird (VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36; Schröer, NVwZ 2019, 851/852).

 
• VG München, 18.04.2016 - M 8 K 15.159

  Umfang des allgemeinen Gebietserhaltungsanspruchs

  Insbesondere besteht kein Anspruch, dass das streitgegenständliche Grundstück wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut wird (vgl. VG Augsburg, U. v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG Neustadt, 12.12.2013 - 4 K 626/13

  Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus in Bad Dürkheim abgewiesen

  Insbesondere haben sie keinen Anspruch darauf, dass das Grundstück der Beigeladenen wie ihr eigenes Grundstück genutzt oder bebaut wird (vgl. VG Augsburg, Urteil vom 14. November 2012 - Au 4 K 11.1678 - zu einem Mehrfamilienhaus in villenartiger, großflächiger Umgebung).
• VG München, 05.01.2017 - M 8 SN 16.5611

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung

  Insbesondere besteht kein Anspruch, dass das streitgegenständliche Grundstück wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut wird (vgl. VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG München, 11.11.2015 - M 8 SN 15.3892

  Erfolgloser Eilrechtsschutz des Nachbarrn bei fehlender Verletzung …

  Insbesondere besteht kein Anspruch, dass das streitgegenständliche Grundstück wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut wird (…vgl. VG München, B. v. 31.07.2014 - M 8 SN 14.2877 - juris Rn. 65; VG Augsburg, U. v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG München, 14.02.2022 - M 8 K 20.77

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienwohnhaus

  Es besteht auch kein Anspruch, dass die streitgegenständlichen Grundstücke wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut werden (…vgl. VG München, B.v. 31.07.2014 - M 8 SN 14.2877 - juris Rn. 65; VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG Würzburg, 25.09.2020 - W 5 S 20.1135

  Bestimmtheit einer Baugenehmigung hinsichtlich des von mitgenehmigten Wärmepumpen …

  Insbesondere besteht kein Anspruch, dass das streitgegenständliche Grundstück wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut wird (vgl. VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG München, 05.04.2017 - M 8 SN 15.4049

  Abänderung eines Eilbeschlusses zu Gunsten des Bauherrn nach Erlass einer …

  Insbesondere besteht kein Anspruch, dass das streitgegenständliche Grundstück wie das eigene Grundstück genutzt oder bebaut wird (vgl. VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 11.1678 - juris Rn. 36).
• VG München, 05.04.2017 - M 8 S7 17.1207

  Erfolgreicher Änderungsantrag nach Erlass einer Tekturgenehmigung
• VG München, 30.05.2022 - M 8 K 20.6428

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus